Заказать звонок

Строительство дома — где лучше не строить?

7

Каждый, кто морально созрел для строительства собственного дома из бруса, наверняка представляет себе его во всех деталях. Дом непременно должен находиться в красивом живописном месте, быть добротным, теплым и безопасным. Однако, мечты мечтами, а к строительству дома нужно подходить с полной серьезностью и знанием дела.

Естественно, чтобы построить дом, необходим подходящий участок. Если он не достался по наследству, то его придется выбрать самостоятельно. Вот здесь-то и кроются первые подводные камни. Есть места, в которых строить дом нежелательно сточки зрения геологических, эстетических, этических и законодательных соображений.

Где лучше не строить дом с точки зрения геологии

Для того чтобы дом был сухим, крепким и надежным, его лучше не строить

  • в болотистой местности;
  • вблизи водоемов;
  • в местах близкого залегания грунтовых вод;
  • на неустойчивом грунте.

Естественно, о доме на болоте вряд ли кто-то мечтает. Это постоянная сырость, плесень и простуды. В доме, выстроенном у самой воды всегда будет повышенная влажность, особенно если он деревянный. Даже современное строительство защищенных от влаги брусовых домов ведется на расстоянии не ближе 100 м от воды. Дом из всякого материала должен успевать просыхать и возвращаться в свое первоначальное состояние. У самой воды это нереально. Кроме того, есть опасность весеннего паводка и затопления.

В тех местах, где грунтовые воды залегают совсем недалеко от поверхности, дом может попросту «поплыть» после сильного дождя или весеннего таяния снега. О погребах и подвальных помещениях вообще говорить не приходится. В них вода может стоять круглый год. Чтобы этого не произошло, прежде чем приобрести участок, необходимо проконсультироваться с геологами и геодезистами.

Получить консультацию необходимо и на предмет устойчивости грунта. Современные проекты брусовых и других домов предполагают строительство на сложном неустойчивом или неоднородном грунте, однако даже для легких деревянных построек понадобится мощный фундамент. К тому же, есть такие виды грунта, на которых строительство вообще не желательно.

Где лучше не строить дом с точки зрения законодательства

Предположим, человек приобрел красивый участок и начал строительство брусовых домов, планируя открыть базу отдыха. Или просто человек построил дом своей мечты. И вдруг приезжает к нему делегация и сообщает, что он не имел права проводить строительство в этом месте. Это вполне реально. Дело в том, что действительно существуют территории, на которых строительство строго запрещено законодательством или разрешено на определенных условиях. Чтобы не попасть впросак, следует заранее выяснить — не является ли понравившийся участок именно такой территорией.

Запрещено строить в

  • охранной зоне объектов культурного наследия;
  • санитарных зонах автомобильных и железных дорог;
  • санитарных зонах вблизи промышленных и других объектов: газопроводов, электростанций, предприятий, кладбищ, очистных сооружений, мусоросборников;
  • санитарной зоне водоемов с водой, предназначенной для питья;
  • прибрежных зонах водоемов.

Разрешено строить с соблюдением некоторых особых требований

  • на территориях, охраняемых государством: курортные зоны, парки, заповедники;
  • в водоохранных зонах.


Заявка на бесплатную консультацию:

Где лучше не строить дом с точки зрения этики и эстетики

Не зря еще издавна наши предки очень тщательно выбирали место для дома и правильно ориентировали его по сторонам света. Существовала даже такая древняя наука под названием «справный дом». Нельзя было дома ставить вблизи погостов, разрушенных церквей и дорог. Зато очень желательно было для сохранения рода выстроить дом под холмом лицом к реке и ориентировать его на восток.

Сейчас, используя готовые проекты домов из профилированного бруса можно поставить дом в любом понравившемся месте и направить его окна навстречу солнцу. Каждое новое утро его будет наполнять жизненная энергия «жило», та, которая является основой всего живого и китайцами именуется «ци».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>