Заказать звонок

Причины невысокой стоимости брусовых домов

четыре

Решение купить дом из бруса за городом принимается ради жизни на природе. Материал строения должен способствовать ей, и, значит, это должна быть древесина. Стены фасада и внутренние перегородки смотрятся красиво с гладкой поверхностью. При этом обработка пиломатериала не должна нести опасность здоровью использованием клеевых составов. Лишь один материал соответствует этим критериям идеального жилья — профилированный брус. Данные факторы привели к повышению спроса, однако брусовые дома недорого еще можно приобрести для сезонного и круглогодичного проживания.

Факторы стоимости

Цена древесины ниже, чем кирпича, бетона и различных блоков. Это связано с простотой обработки материала и с тем, что его не надо производить: он дан природой. Он обладает лучшими теплоизоляционными и паропропускными свойствами. Благодаря этому экономятся средства на системах навесного фасада для утепления здания. Существуют еще факторы, позволяющие покупать дома из профилированного бруса недорого независимо от проекта и отделочных материалов. Основной — отсутствие посредников. Если обращаться непосредственно к застройщику, можно выбрать подходящий вариант без накруток.

Еще одна причина невысокой цены деревянных домов — быстрая сборка сруба. Прямоугольный профиль стройматериала позволяет легко и точно собирать фасад и перегородки, а также укладывать межвенцовый утеплитель. Специальное зацепление шип-паз надежно закрепляет профилированный брус и обеспечивает высокое качество строения. Технология позволяет не делать дополнительную конопатку. Именно поэтому брусовые дома недорого возводятся и предлагаются покупателям. Следует отметить выгоду приобретения по типовому проекту. Готовые сметы и чертежи позволяют застройщику закупить и доставить материалы на площадку заранее.

Фундамент: время и деньги

Существенно снизить или повысить цену дома может тип фундамента. Если выбрана тяжелая конструкция, если она требует большого количества бетона, сложного армирования, дорогой гидроизоляции — себестоимость строительства повышается. Однако грамотный расчет нагрузки приводит к экономии, и тогда можно строить недорого брусовые дома высокого качества. Надежные и недорогие типы фундаментов следующие:

  • свайный;
  • столбчатый;
  • ленточный мелкозаглубленный;

Если состав грунта, уровень его промерзания, высота подземных вод позволяют выбрать один из трех видов недорогих фундаментов, то строительство не потребует больших капиталовложений. Кроме этого сокращается время устройства основания и возведения объекта в целом. Этот факт также позволяет предложить дома недорого. Они будут отличаться площадью, планировкой, устройством кровли, но в процентном отношении их стоимость будет низкой.

Возможность быстрого заселения повышает спрос

Если учитывать, что готовое строение обладает хорошими теплосберегающими и дышащими свойствами, можно не бояться заселяться в новое жилье сразу. Усадка профилированного бруса занимает мало времени: от трех до шести месяцев. В доме все это время можно жить, отсутствие дополнительного утепления не влияет на его качество. Наоборот, неграмотный монтаж облицовочных материалов фасада могут сдвинуть точку росы внутрь помещения, что крайне нежелательно.


Заявка на бесплатную консультацию:

Спрос — ещё один фактор снижения цен

Спрос делает данный вид жилья популярным, и застройщик имеет возможность реализовать недорого проект дома из профилированного бруса, при этом его выгоды также сохраняются. Именно быстрая продажа позволяет выставлять объекты по минимальной цене. Возвращенные средства направляются на закупку материалов и новое строительство. Такой оборот позволяет капиталу постоянно быть в движении, наращивать объемы и приносить прибыль без поднятия цен на брусовые дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>